تفاصيل لافال مول العاصمة الإدارية الجديدة Laval Mall

يعتبر لافال مول واحدًا من أبرز وأهم المشروعات الاستثمارية والمعمارية في العاصمة الجديدة، حيث يعد المشروع الرابع لشركة كابيتال لينك للتطوير العقاري، والتي حرصت عند تشييد هذا الصرح الضخم أن يلبى كافة حاجات العملاء والمستثمرين.

خاصةً وأن هذا المول يتميز بموقع متميز يجاور أهم الأماكن الحيوية بالعاصمة الجديدة، فضلًا إلى المساحة الكبيرة التي تتسع كافة الخدمات والمرافق؛ كي تجذب جميع المستثمرين سواء العرب أو الأجانب.

نبذة عن لافال مول

تذخر العاصمة الجديدة بالعديد من المشروعات الفخمة والراقية في العاصمة الإدارية الجديدة، أهمها مشروع لافال مول ، الذي يعتبره العملاء والمستثمرين باب جديد من أبواب الاستثمار وزيادة الاقتصاد في البلاد.

نظرًا للأسعار التنافسية وأنظمة الدفع والسداد التي تقدمها الشركة المالكة، لذلك كان من الواجب التعرف على كافة تفاصيل المشروع وهي كالتالي:

اسم المشروع	لافال مول
المساحة	4300 متر مربع.
الموقع	العاصمة الإدارية الجديدة.
الشركة المطورة	شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري.
أنواع الوحدات	وحدات تجارية، إدارية، طبية.
مساحة الوحدات	تبدأ من 21 متر مربع وحتى 87 متر.
أسعار الوحدات	يختلف سعر الوحدات وفقًا لوقوعها في الدور.
أنظمة الدفع	دفع 10% مقدم، وتقسيط وسداد يصل حتى 7 سنوات.
رقم المبيعات	01032792539

لا يفوتك أيضَا: مول فيفيد تاور العاصمة الإدارية Vivid Mall New Capital

موقع لافال مول العاصمة الإدارية

يمتلك المول موقع جغرافي مميز بالعاصمة جعله واحد من أفضل المشروعات العقارية، بفضل وقوعه في منطقة الداون تاون بالجمهورية الجديدة، حيث يقع المول على شارع رئيسي يصل عرضه إلى نحو 70 متر.

• يصل هذا الشارع بين محور محمد بن زايد الشمالي والحي الحكومي، فضلًا عن أنه يمتلك ناصية جانبية يبلغ عرضها 30 متر.
• كما يمتلك مناظر طبيعية خلابة بفضل وقوعه على الحديقة المركزية بعرض 150 متر، وبطول يصل إلى 400 متر.
• والجدير بالذكر أن مول لافال يقع بالقرب من العديد من الأماكن الحيوية والخدمية المتنوعة وتتمثل في الآتي:
• يقع على بعد 500 متر فقط من أكبر مسجد في العاصمة وهو مسجد مصر.
• كما يبعد عن محطة القطار الكهربائي الأحادي المونوريل مدة لا تقل عن خمس دقائق.
• ويبعد أيضًا عن سوق الذهب بمسافة لا تزيد عن ثلاث دقائق فقط بالسيارة.
• ويقرب من الحي السياحي بالعاصمة مسافة لا تزيد عن 7 دقائق فقط بالسيارة.
• كما يقع بالقرب من أشهر الأبراج والمولات المشهورة والمميزة في العاصمة مثل مول السنترو، ومول كابيتال دايموند تاور.

تصميم Laval Mall New Capital

حرصت شركة كابيتال على تصميم مشروعها الأحدث والأضخم في العاصمة بشكل عصري وفريد من نوعه.

وجاء بناء المول على الطراز المعماري العصري العالمي، حيث يأتي ببرج متكامل يتضمن 12 طابق علوي متكرر، بالإضافة إلى الدور الأرضي.

وللعلم جميع هذه الطوابق تم تصميمها بشكل أنيق وجذاب يتسم بالبساطة والرقي في نفس الوقت

أما وحدات المول فقد تنوعت بشكل يناسب حاجة العملاء والمستثمرين منها وحدات تجارية وإدارية وطبية فقط.

وعلى الرغم من وجود وحدات تجارية وطبية معًا في نفس المبنى إلا أن الشركة حرصت على فصل الوحدات التجارية في طوابق مخصصة بعيدة عن الوحدات الطبية لتوفير الخصوصية والهدوء والراحة لهم.

ويأتي توزيع الوحدات التجارية والإدارية والطبية في المبنى كالتالي:

• الطابق الأرضي وحتى الثاني: يشتمل على الوحدات التجارية الموزعة ما بين كافيهات ومنطقة فود كورت.
• الدور الثالث: يضم هذا الطابق وحدات طبية تم تشطيبها بالكامل مع تكييف مركزي.
• الطابق الرابع وحتى الطابق الثاني عشر: تبدأ الوحدات الإدارية، والتي تم تجهيزها وتشطيبها بشكل كامل مع مدها بتكييف مركزي.

مساحة وحدات مول لافال

قامت شركة كابيتال لينك العقارية بتشييد المول في منطقة الداون تاون على مساحة كبيرة من أجل توزيع الوحدات والخدمات والمرافق به بشكل متوازن.

ويشغل المول مساحة تقدر بحوالي 4300 متر مربع، بلغت المساحة الإنشائية نحو 30% من إجمالي المساحة الكلية.

بينما باقي المساحة (70%) تم تخصيصها لأماكن الجلوس في الهواء الطلق واللاند سكيب والحدائق والمساحات الخضراء الواسعة، وهم كالآتي:

الموقع	المساحة
الطابق الأرضي	يتضمن وحدات تجارية تبدأ مساحتها من 21 متر وحتى 58 متر. ولكن أغلب الوحدات بالطابق الأرضي لا تزيد عن 25 متر.
الدور الأول والثاني	يشمل أيضًا وحدات تجارية وتبدأ مساحتها من 14 متر وحتى 53 متر. ولكن أغلب الوحدات بهما لا تزيد مساحتها عن 37 متر.
الطابق الثالث	يتضمن وحدات طبية، تبدأ مساحتها من 37 متر ويصل حتى 87 متر.
الرابع حتى الثاني عشر	يشتمل على الوحدات الإدارية، تبدأ مساحتها من 36 متر وحتى 87 متر مربع.

أسعار الوحدات في لافال مول

يتميز Laval Mall بأسعاره التنافسية المتميزة من أجل جذب العملاء والمستثمرين الراغبين في الحصول على وحدة في المول بكل سهولة ويسر، لذلك نقدم لكم اليوم أسعار الوحدات وفق تنوعها في الطوابق وتأتي على النحو التالي:

موقع الوحدة	سعر المتر الواحد بالجنيه المصري
الطابق الأرضي	يبدأ سعر المتر من 70,000 جنيه ويصل حتى 95,000 جنيه.
الدور الأول والثاني	سعر المتر من 40,000 جنيه ويصل حتى 52,000 جنيه.
الطابق الثالث	يبدأ سعر المتر فيه من 20,000 جنيه ويصل حتى 22,500 جنيه.
الدور الرابع والخامس	من 17,500 جنيه ويصل إلى 19,500 جنيه.
الطابق السادس والسابع	يبدأ من 18 ألف جنيه ويصل إلى 20,000 جنيه.
الدور الثامن	من 18,500 جنيه ويصل إلى 20,500 جنيه.
الطابق التاسع	يكون من 19,000 جنيه ويصل إلى 21,000 جنيه.
الدور العاشر	يبدأ سعر المتر من 19,500 جنيه ويصل إلى 21,500 جنيه
الطابق الحادي عشر	من 20,000 جنيه ويصل إلى 22,000 جنيه.
الدور الثاني عشر	يبدأ من 20,500 جنيه ويصل إلى 22,000 جنيه.

أنظمة تقسيط وحدات لافال مول

تقدم الشركة المالكة للمشروع وحدات متميزة بنظام التشطيبات المتكاملة مع تقديم خدمة التكييف المركزي لكل الوحدات الإدارية والطبية، ويذكر أنها أتيحت خصم كبير للعملاء والمستثمرين يصل إلى نحو 50% من إجمالي قيمة الوحدة عند دفع قيمتها فوري، كما وفرت أنظمة متنوعة لحجز الوحدات، وفيما يلي سوف نستعرض معكم هذه الأنظمة وهي كالتالي؛

• النظام الأول: يحصل العميل على خصم بنفس قيمة المقدم الذي سيدفعه، أي على سبيل المثال في حال قام العميل بدفع مقدم حجز 20% يحصل على خصم بقيمة 20% من إجمالي قيمة الوحدة.

وفي حال قام بدفع 40% من قيمة الوحدة يحصل على خصم يصل إلى 40% وهكذا، على أن يتم سداد باقي قيمة الوحدة على أربع سنوات على أقساط متساوية.

• الثاني: يبدأ بدفع العميل مقدم حجز بقيمة 20% وليس اقل من ذلك.

حيث يحصل العميل خلال هذا النظام على خصم نصف قيمة مقدم الوحدة، أي على سبيل المثال إذا قام العميل بدفع 30% مقدم الوحدة يحصل على خصم يصل إلى 15%.

ويسدد العميل الباقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 6 سنوات بأقساط متساوية.

• النظام الثالث: دفع مقدم حجز بقيمة 10%، وتسديد باقي القيمة على أقساط متساوية تصل إلى 6 سنوات.
• النظام الرابع: دفع مقدم حجز بقيمة 15%، وتسديد باقي القيمة على 7 سنوات بأقساط متساوية.

لا يفوتك أيضًا: سمارت تاور مول العاصمة الإدارية

أنظمة السداد ذات العائد السنوي

أكدت الشركة على توفير نظام السداد ذات العائد السنوي من أجل دفع العملاء والمستثمرين لحجز الوحدة وزيادة الاستثمار.

• دفع مقدم حجز يصل إلى 30% يصبح العائد السنوي له في هذه الحالة هي 33% في السنة.
• وذلك لمدة عامين بالإضافة إلى تقسيط الوحدة على 3 سنوات بداية من تاريخ التعاقد بين الطرفين.

خدمات Laval Mall

1. يتمتع بعدد كبير ومتميز من الخدمات الراقية التي تناسب هذا الصرح العظيم، وتتمثل هذه الخدمات في التالي:
2. يقدم المول نظام أمن وحراسة على أعلى مستوى من الجودة من أجل تأمين كافة بوابات المول لحمايتها من السرقة.
3. توفير كاميرات مراقبة على أعلى مستوى من الجودة وأحدث تقنيات عالمية تغطي كافة الأماكن والأدوار في المول.
4. تقديم منطقة مخصصة للمطاعم و الكافيهات “فود كورت” تقدم أشهى الأطباق اللذيذة المميزة.
5. كما يقدم مكيفات مركزية من أجل ضبط الطقس داخل المول معتدل ومناسب دون ارتفاع درجة الحرارة.
6. يوجد أكثر من مخرج ومدخل مصمم على الطراز المميز العصري العالمي لتسهيل الخروج والدخول ومنع الازدحام.
7. مصاعد كهربائية تعمل بأحدث التقنية العالمية للتسهيل على العملاء والضيوف التنقل والحركة بين الأدوار.
8. توفير ستالايت مركزي يخدم كافة وحدات المول، بالإضافة إلى وجود نظام إطفاء الحريق المتكامل من أجل تأمين كافة وحدات المول، بجانب الحفاظ على سلامة العاملين والزوار.
9. يقدم Solar Panels من أجل توليد الطاقة بوحدات المول بشكل كامل.
10. قاعات مخصصة من أجل إقامة الحفلات والمناسبات والمؤتمرات وأيضًا الفعاليات والمقابلات الشخصية المختلفة.
11. يوفر أماكن انتظار كبيرة وواسعة؛ كي تتسع لعدد كبير من السيارات منعًا لازدحامها أمام المول.

معلومات عن شركة كابيتال لينك العقارية

تعتبر واحدة من الشركات الكبرى والرائدة في مجال التطوير العقاري، ويذكر أن الشركة نالت شهرتها الواسعة منذ تأسيسها في عام 2020.

على الرغم من قصر المدة التي تم تأسيس الشركة فيها إلا أنها استطاعت وفي وقت قصير إنجاز العديد من المشروعات الهامة التي لها بصمة كبيرة في مجال التطوير العقاري في مصر وتحديدًا العاصمة الإدارية الجديدة.

خاصة أنها قامت بتشييد العديد من المشروعات عن طريق إشراف مجموعة متميزة من أفضل الخبراء في مصر والشرق الأوسط.

وهذا ما بدأت به الشركة بالفعل وكان آخرها مشروع لافال مول بالعاصمة الإدارية الجديدة.

سابقة أعمال شركة كابيتال العقارية

استطاعت Capital link تنفيذ العديد من المشروعات المميزة في فترة قليلة وهذا يدل على مكانتها في السوق العقاري المصري ومن أهم هذه الأعمال:

اسم المشروع	تفاصيل المشروع
مشروع spot5	الموقع: العاصمة الإدارية الجديدة منطقة الداون تاون القطعة رقم MU-23
	التصميم: يتكون من 8 أدوار علوية متكررة بالإضافة إلى دور ارضي.
	أنواع الوحدات: تجارية، إدارية، طبية.
	مساحة الوحدات: تبدأ من 25 متر مربع.
	أسعار الوحدات؛ يبدأ سعر المتر من 18 ألف جنيه
	أنظمة السداد؛ تبدأ من مقدم 0% وأقساط تصل حتى 9 سنوات.
	وديعة الصيانة: دفع نحو 10%من قيمة الوحدة الكلية.
	موعد التسليم؛ بعد ثلاث سنوات من تاريخ التعاقد.
	رقم المبيعات؛ 01104894802
مشروع فيرونا	الموقع: العاصمة الإدارية الجديدة، منطقة الداون تاون.
	المساحة: 2.085 متر مربع.
	التصميم: يتكون من 8 أدوار علوية متكررة + دور أرضي.
	نوع الوحدات: إدارية، طبية، تجارية.
	عدد الوحدات: 139 وحدة.
	مساحة الوحدات؛ تبدأ من 23 متر مربع.
	النسبة الإنشائية: 30%
	سعر المتر: 50 ألف جنيه.
	أنظمة السداد: تبدأ بدفع 0% وفترة سداد حتى 9 سنوات.
	موعد التسليم: بعد أربع سنوات من تاريخ التعاقد
	وديعة الصيانة: تدفع بقيمة 10% من قيمة الوحدة، تدفع لمرة واحدة فقط.
	رقم المبيعات: 01104894802