أسعار الوحدات الصغيرة في ذا جيت العلمين 2025 The Gate

يعد من أكبر وأحدث المشروعات العقارية في منطقة العلمين، فهو بمثابة مجمع سكني سياحي تجاري متكامل،  فهو يقدم العديد من الخدمات المتميزة والتي يحتاج إليها أي عميل أو مستثمر أو نزيل.

نبذة عن مشروع ذا جيت العلمين الجديدة

حيث يبعد مسافة قريبة من القاهرة، كما يقدم وحدات متنوعة للراغبين في الحصول عليها بأسعار وأنظمة سداد سهلة وبسيطة تناسب كافة المستويات، فإذا كنتم ترغبون في معرفة معلومات وتفاصيل أكثر عن المشروع فيمكنك الحصول عليها من خلال التالي:

اسم المشروع	أبراج ذا جيت العلمين الجديدة.
الشركة المنفذة	شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري.
رقم المبيعات	01146812776
الموقع	مدينة العلمين، الساحل الشمالي، طريق إسكندرية مطروح عند الكيلو 107.
المساحة	200 فدان.
أنواع الوحدات	شقق استوديو، وحدات سكنية، إدارية، تجارية.
مساحة الوحدات	تبدأ من 49 متر مربع وحتى 387 متر مربع.
أسعار الوحدات	يبدأ من 100 ألف جنيه وحتى 500 ألف جنيه.
أنظمة السداد	دفع مقدم حجز 10%، وأقساط تصل حتى 7 سنوات.

شاهد أيضًا: مشروع اركو العلمين الجديدة Arco

موقع The Gate Towers Alamein

يتسم بموقع جغرافي متميز وجذاب للعديد من العملاء والراغبين في الحصول على الراحة والاستجمام، فهو يقع في أفضل الأماكن السياحية في منطقة العلمين بالساحل الشمالي

وتحديدًا بين الساحل الجديد والساحل الأصلي، كما يقع بالقرب من العديد من المواقع الحيوية والخدمية المتميزة أهمها على الإطلاق:

• يقع على طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي عند الكيلو 107.
• يبعد عن مدينة القاهرة مسافة تبلغ نحو 261 كيلومتر.
• كما يبعد أيضًا عن مدينة مرسي مطروح مسافة لا تزيد عن حوالي 184 كيلومتر.
• وعن مطار العلمين مسافة تصل إلى نحو 54 كيلومتر.
• ومن مطار برج العرب مسافة لا تقل عن 89 كيلومتر.

مساحة ذا جيت العلمين الجديدة

• يعتبر هذا الصرح العظيم بمثابة تحفة معمارية على أفضل وأجمل شواطئ العالم على مستوى عالي من الفخامة والرقي.
• كما يعد أطول أبراج الساحل الشمالي، حرصت الشركة المطورة خلاله على تشييده على مساحة شاسعة كي تلبي كافة احتياجات السكان والعملاء.
• ويقام المبنى على مساحة تشكل نحو 200 فدان، تعتبر النسبة الأكبر به للخدمات والمرافق واللاند سكيب والحدائق والمساحات الخضراء الواسعة.
• ويقدم المشروع وحدات فندقية واستديو وشقق سكنية صغيرة وكبيرة تناسب الأسر الصغير والعائلات الكبيرة، ويذكر أنه ثاني أطول أبراج على شاطئ البحر الأبيض المتوسط بعد أبراج إسبانيا.
• ويعتبر البرجين الموجودين في بداية المدينة هما الواجهة الأولى والمدخل الرئيسي لها على البحر، كما أنه يعد الفاصل الأساسي بين الطريق والبحر على حدود مصر الشمالية.

تصميم أبراج ذا جيت العلمين

• تميز The Gate بتصميمه الراقي الفاخر، والذي يعد أحدث ناطحة سحاب في الوطن العربي.
• ويتكون من 18 برج مميز، ويأتي كل واحد منهم بنفس التصميم الراقي ونفس الارتفاع وعدد الطوابق والوحدات.
• لاسيما أن ارتفاع كل برج من هذه الأبراج يصل إلى 170 متر، بالإضافة إلى أنه يحتوي على نحو 44 دور.
• ويضم مجموعة من الوحدات متنوعة المساحات، مصممة بأحدث الطراز السياحي العالمي، الذي يمنحها إطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
• والجدير بالذكر أنه تم تصميم منطقة تحتوي على نحو خمس طوابق تتضمن كافة الخدمات التي قد يحتاج إليها جميع العملاء والمستثمرين.
• بالإضافة إلى احتوائها على خدمات صحية وتجارية ورياضية وأيضًا خدمات ترفيهية وتجميلية ومصاعد خدمية وأخرى عادية.

مساحات الوحدات في أبراج ذا جيت

حرصت شركة سيتي ايدج على تنفيذ العديد من الوحدات المتنوعة المساحات من أجل إرضاء أذواق جميع العملاء النزلاء والمستثمرين، حيث يوجد مساحات كبيرة ومساحة صغيرة بما يتوافق مع احتياجاتكم، ويبدأ مساحة شقق استديو المشروع بداية من 49 متر وحتى 387 متر مربع وتأتي على النحو التالي:

نوع الوحدة	المساحة
ستوديو 49 متر	غرفة نوم، ريسيبشن، مطبخ بتصميم أمريكي، حمام، تراس.
شقة مساحة 54 متر	غرفة نوم، ريسيبشن، مطبخ أمريكي، حمام، تراس.
شقة استوديو 84 متر	من غرفة نوم واحدة، صالة كبيرة، مطبخ، حمام، تراس.
ستوديو 93 متر.	تضم غرفة نوم، صالة، مطبخ، حمام، تراس.
شقة مساحة 100 متر	مكونة من غرفة نوم، صالة، مطبخ، حمام، تراس.
شقة 121 متر	من غرفة نوم، صالة، مطبخ أمريكي، حمام، تراس.
استوديو 129 متر.	تتكون من غرفتين وصالة ومطبخ، مدخل، عدد 2 حمام وتراس.
شقة مساحة 136 متر	غرفتين، صالة، مطبخ، غرفة معيشة، مدخل، عدد 2 حمام، وتراس.
استوديو 194 متر.	غرفتين وريسيبشن، مطبخ، غرفة معيشة، مدخل و عدد 2 حمام و تراس كبير.
شقة مساحة 198 متر.	غرفتين، ريسيبشن، مطبخ، غرفة معيشة، مدخل، عدد 2 حمام، تراس كبير.
ستوديو 210 متر.	تتكون من غرفتين صالة كبيرة، غرفة معيشة، مدخل، حمامين، تراس كبير.
شقة  309 متر.	ثلاث غرف، غرفة ملابس خاصة بالغرفة الرئيسية صالة، غرفة وحمام خاص للمربية، مطبخ، غرفة معيشة، مدخل، عدد 2 حمام وتراس كبير.
ستوديو 331 متر.	تتكون من 4 غرف، غرفة ملابس خاصة بالغرفة الرئيسية صالة، غرفة للمربية وحمام خاص بها، مطبخ، غرفة معيشة، مدخل، عدد 4 حمام 2 تراس أحدهم تراس خاصة بالغرفة الرئيسية وتراس آخر كبير في الشقة.
ستوديو 387 متر.	تضم 4 غرف وغرفة ملابس خاصة بالغرفة الرئيسية ريسيبشن غرفة وحمام لمربية الطفل، مطبخ، غرفة معيشة غرفة الطعام، مدخل، عدد 4 حمام وتراس كبير جدا تقريبًا بطول الشقة.

شاهد أيضًا: كمبوند مزارين العلمين الجديدة Mazarin

أسعار وحدات The Gate Towers Alamein

استطاعت الشركة المنفذة للمشروع توفير باقات أسعار تنافسية متنوعة وغير مسبوقة نظرًا لوجود الوحدات في هذا الموقع المميز.

• الذي يتيح عدد من الوحدات يصل إلى أكثر من 600 وحدة بأسعار متفاوتة تناسب كافة العملاء والمستثمرين، خاصة الراغبين في تحقيق أعلى عائد من خلال الاستثمار في وحدات العلمين بالساحل الشمالي.
• لاسيما أن أسعار الوحدات تبدأ من 4.585.500 جنيه وحتى 18.059.355 جنيه وفقَا لمساحة الوحدة، وتأتي هذه الأسعار على النحو التالي:

نوع الوحدة	السعر بالجنيه المصري
شقة 100 الدور الأرضي متر2 غرفة نوم،2 حمام	سعر المتر 45.588 جنيه. سعر الوحدة 4.585.500 جنيه.
شقة 121 الدور الأرضي 3 غرف، 2 حمام	سعر المتر 45.315 جنيه. سعر الوحدة 5.483.115 جنيه.
شقة 136 متر الدور الأرضي 3 غرف نوم، 2 حمام.	سعر المتر 45.315 جنيه. سعر الوحدة 6.162.840 جنيه.
شقة 150 متر، الدور الأول 2 غرفة نوم، 1 حمام.	سعر المتر 47.835 جنيه. سعر الوحدة 7.175.250 جنيه.
شقة 309 متر الدور الأرضي، 4 غرف نوم و2 حمام.	سعر المتر 48.544 جنيه. سعر الوحدة 15.000.000 جنيه.
شقة 331 متر الدور الأرضي 4 غرف نوم 2 حمام	سعر المتر 46.665 جنيه. سعر المتر 15.446.115 جنيه.
شقة 387 متر الدور الأرضي 4 غرف نوم 2 حمام.	سعر المتر 46.665 جنيه. سعر الوحدة 18.059.355 جنيه.

خدمات أبراج ذا جيت 2023

يحتوي The Gate على العديد من الخدمات والمرافق المميزة التي تخدم كافة المنطقة والعملاء، ومن أهم هذه الخدمات:

• يوجد فنادق على أعلى مستوى من الرقي والفخامة لخدمة الضيوف والنزلاء تم تقييمها تحت اسم فنادق 7 نجوم.
• كما يوفر المشروع حمامات سباحة موجودة أعلى قمة الأبراج، يصل عددها إلى 2 حمام أعلى كل برج.
• الحرص على النظافة بكافة الطرق الحديثة من خلال نظام إدارة وجمع النفايات وإعادة تدويرها.
• تتيح منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل الأطعمة والوجبات والأطباق الشهية سواء الغربية أو الشرقية.
• توفير تكييف مركزي لضبط درجة الحرارة داخل الوحدات والأماكن العامة والممرات الداخلية في المشروع.
• نادي صحي يوفر كافة الخدمات التي تبحث عنها النساء والرجال، حيث يضم جيم وسبا وكافة وسائل الراحة والاستجمام.
• جراج مكون من ثلاثة أدوار كي يتسع لسيارات سكان المشروع ومنع تواجدها أمامه منعًا للازدحام أو التكدس.
• توفير المصاعد الكهربائية والتي يصل عددها إلى 15 مصعد في كل برج منها مصاعد خدمية وأخرى مصاعد بانورامية لتسهيل الصعود والنزول على العملاء.
• يقدم أحدث وأفضل أنظمة إطفاء حريق على مستوى العالم داخل الغرف لمنع انتشار الحريق وإطفائه بسرعة والحفاظ على أمن وسلامة السكان.
• يوجد مولدات كهرباء للحرص على تشغيل الكهرباء في حال انقطاعها لأي سبب في أي وقت، تم تزويد كافة الوحدات بخدمات إنترنت فائق السرعة، للتسهيل على رجال الأعمال من إتمام أعمالهم بكل سهولة ويسر.
• تحتوي جميع وحدات المشروع على فتحات تهوية من أجل منح الوحدة هواء البحر النقي المنعش، كما يوفر نظام أمن ومراقبة على مدار اليوم للحفاظ على أمن وسلامة المواطنين من خلال فريق الحراسة المدرب على أعلى مستوى.
• بجانب انتشار كاميرات المراقبة المتطورة والتي تراقب المداخل والمخارج وتعمل على مدار الـ 24 ساعة.

مميزات ذا جيت العلمين

تحتوي منطقة الأبراج في العلمين الجديدة على العديد من المميزات التي يبحث عنها السائح والمواطن الذي يريد الشعور بالراحة والاستجمام، ومن أفضل هذه المميزات ما يلي:

• توافر منطقة ترفيهية تحتوي على أنشطة ميزة تناسب الكبار والصغار فضلًا عن مستوى الخدمات الترفيهية الذي يقدم على أعلى مستوى من الرقي.
• توفير ممشى بطول حوالي 14 كيلومتر بالإضافة إلى جميع الخدمات المقدمة على البحر، شواطئ رملية بيضاء جميلة ومياه فيروزية تتلألأ تحت أشعة الشمس.
• تقع الأبراج بالقرب من المدينة التراثية، وفندق دايموند وحدائق العليم ووسط المدينة، وممشى خاص لركوب الدراجات المختلفة من جميع الأنواع.
• منطقة ترفيهية للأطفال تضم أفضل وأحدث الألعاب العالمية المميزة، كما أن الأطفال في هذه المنطقة يتمتعون بالأمان والرفاهية الكاملة.
• صرح طبي كبير مقام على مساحة 44 فدان، تم تجهيزه على أعلى مستوى بالإضافة إلى وجود مجموعة متميزة من الأطباء والمتخصصين للعمل على إسعاف المرضى وتقديم لهم يد العون وقت الحاجة.
• جامعة ومدارس لمختلف المراحل التعليمية لخدمة الأطفال والشباب دون الحاجة إلى الخروج خارج مشروعات أبراج العلمين.
• مراكز تجارية تضم العديد من مستلزمات الشراء والمنتجات والماركات العالمية التي يحتاج إليها سكان الأبراج.
• كورنيش كبير يمتد بطول المدينة يحاكي كورنيش الإسكندرية، ومركز مؤتمرات عالمي كبير، مجهز بأحدث أجهزة الصوت والضوء التكنولوجية الحديثة من أجل خدمة واستضافة المؤتمرات الهامة.
• تشييد مكتبة تحاكي مكتبة الإسكندرية في التصميم الهندسي لخدمة سكان المشروع، وتوفير متاحف، ودار أوبرا، ومركز ثقافي على مستوى عالي من الرقي والفخامة، كما أن هذا المركز يتبع مشروع بوابة أبراج العلوم الجديد.

معلومات عن شركة سيتي ايدج

يتبع مشروع ذا جيت العلمين شركة من أهم الشركات المصرية الرائدة في مجال التطوير العقاري، على الرغم من إنشائها حديثًا إلا أنها منذ ذلك الوقت تسعى على قدم وساق في تنفيذ أفضل المشروعات العقارية .

وتأسست الشركة عام 2017، فهي تريد أن تصبح العلامة التجارية الوطنية، لذلك قامت بتنفيذ العديد من المشروعات ذات البصمة الواسعة في مجال السوق العقاري، ويذكر أنها تأسست بالشراكة مع ثلاث مؤسسات عقارية كبرى تابعة للحكومة المصرية هم:

• هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: تشارك بنسبة 60% من إجمالي حصة الشركة.
• بنك الإسكان والتعمير: يمتلك حصة تبلغ نحو 38% من إجمالي حصة الشركة الكلية.
• الشركة القابضة للاستثمار والتنمية، تمتلك أقل حصة في الشركة بنسبة 2% من إجمالي الحصص.

سابقة أعمال شركة سيتي ايدج

على الرغم من حداثة الشركة وإنشائها في وقت قريب إلا أنها استطاعت تنفيذ العديد من المشروعات العقارية الحديثة، والتي لها بصمة كبيرة وطابع مميز في عالم العقارات والسوق العقاري ومن أهم هذه المشروعات الحديثة:

• كمبوند إيتابا في التجمع الخامس
• مشروع المقصد العاصمة الإدارية.
• كمبوند باروك العاصمة الجديدة.
• أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة.

كمبوند إيتابا التجمع الخامس.

المشروع	التفاصيل
الموقع	في قلب مدينة الشيخ زايد، تحديدًا عند مدخل زايد 1 شارع النزهة. يقع على الطريق الدائري وطريق مصر إسكندرية الصحراوي أيضًا محور 23 يوليو.
المساحة	77 فدان.
التصميم	المرحلة الأولى: عدد 2 طابق، 4 غرف نوم، 5 حمام.
أنواع الوحدات	فيلات مستقلة، تاون هاوس، توين هاوس، دوبلكس.
مساحة الوحدات	تبدأ المساحة الأرضية الكلية من 655 متر مربع وحتى 702 متر. مساحة المباني تبدأ من 412 متر.
أسعار الوحدات	تتراوح من 12 مليون جنيه وحتى 13 مليون جنيه وفق المساحة والخدمات
أنظمة السداد	دفع مقدم الحجز بقيمة 5% ثم 10% عند التعاقد أي بعد ثلاثة شهور، ثم دفع 5% عند الاستلام و تقسيط الباقي على 3 سنوات.
نظام التشطيب	نظام تشطيب نصف كامل.

كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة:

المشروع	التفاصيل
الموقع	يقع في قلب العاصمة الجديدة، وتحديدًا في الحي السكني الثالث R3. يجاور الجامعة الكندية، مطار العاصمة الدولي، القرية الذكية والقصر الرئاسي.
المساحة	211 فدان.
أنواع الوحدات	توين هاوس – تاون هاوس- شقق سكنية، فيلات مستقلة.
مساحة الوحدات	الفيلات: تبدأ من 380 متر وتصل حتى 570 متر مربع. التاون هاوس: تبدأ من 370 متر وتصل حتى 400 متر مربع. التوين هاوس: تبدأ من 413 متر وتصل حتى 424 متر مربع.
أسعار الوحدات	تتفاوت أسعار الوحدات وفق نوع الوحدة ومساحتها وموقعها. وتبدأ أسعار التاون هاوس من 7 مليون جنيه. أسعار الفيلات تبدأ 9.900.000 جنيه.
أنظمة الدفع والسداد	دفع مقدم حجز بقيمة 5%، وأقساط تصل حتى 7 سنوات على أقساط متساوية.