اسماء كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة 2025

أصبح مشروع العاصمة الإدارية الجديدة من أهم المشروعات القومية التي جذبت الكثير من المستثمرين ورجال الأعمال الذين يبحثون عن مجتمع سكني متكامل وشامل، وذات تصميمات راقية وعصرية، ولهذا تم تقسيمها إلى عدة مناطق سكنية وإدارية وتجارية منها المدينة الرياضية.

الذكية، الحي الحكومي الذي يحتوي على 18 مبنى وزاري، فضلاً عن قصر الرئاسة، ومبنى مجلس الوزراء، الحي الدبلوماسي، حي الأعمال، والكثير من المجتمعات السكنية التي جعلت من العاصمة الإدارية تحفة معمارية بطراز عصري يخطف الناظرين إليها.

اسم الكمبوند	اسم الشركة
كمبوند سيناريو Scenario	الشركة المصرية السعودية Akam
كمبوند ميد تاون كوندو	شركة بيتر هوم للتطوير العقاري
كمبوند ذا سيتي	شركة ماستر جروب للتطوير العمراني
كمبوند إنترادا	شركة صروح للاستثمار العقاري
كمبوند كاسيل لاند مارك	المقاصة سبورت، وكاسيل للتطوير العقاري.

افضل كمبوندات في العاصمة الادارية 2025

• حاز موقع العاصمة الإدارية الجديدة على مكانة مميزة في قلوب المصريين والعرب، والأجانب ايضاً.
• لأنه يضم مشروعات عملاقة حكومية واستثمارية، وبات السبيل إلى النهضة العمرانية داخل صحراء القاهرة الجديدة.
• وبعد أن كانت صحراء جرداء أصبحت الآن تضم مشروعات سكنية، تجارية، إدارية، وطبية.
• ولاسيما لفتت أنظار العالم إليها من جمال وعراقة التصميمات، وتنفيذها على أرض الواقع الذي يضاهي أجمل المناطق السكنية في العالم مثل باريس، لندن، مدريد.
• وهذا الأمر جعلنا نفكر جيداً في طرح اسماء كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة حتى يتسنى للجميع معرفتها والاطلاع على أهم المزايا بها.
• فضلاً عن أسعارها ونظم الدفع والسداد في حال الرغبة في شراء وتملك وحدة سكنية في إحدى كمبوندات العاصمة الجديدة، وهي كالتالي:

كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية

• The City New Capital من أفضل كمبوندات العاصمة الادارية؛ نظراً لموقعه الحيوي في قلب العاصمة الجديدة.
• تحديداً على محور محمد بن زايد الجنوبي، ومقابل كمبوند البوسكو الشهير، وليس هذا فحسب بل يقع بجانب النهر الأخضر، ومن مسجد الفتاح العليم.
• هذا المشروع الضخم من تنفيذ شركة ماستر جروب للتطوير العمراني، وعلى مساحة تقدر بحوالي 54 فدان.
• كي يوفر عدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة بتصميم راقي ومستوى يضاهي المشروعات العالمية.
• يقدم مجتمع سكني The City حياة فريدة من نوعها لكافة العملاء؛ لأنه يقدم الخدمات الأساسية، والترفيهية ايضاً.
• حيث اهتمت بالمساحات الخضراء بشكل مميز والذي وصل إلى 70 % من المساحة الكلية للمشروع.
• كما يضم مطاعم، ومقاهي حديثة، ومركز للياقة البدنية والصحية، بالإضافة إلى تنفيذ مسجداً فخماً.
• ومنطقة طبية تتضمن عيادات بها جميع التخصصات، أما عن وسائل الترفيه؛ فنجد بحيرات صناعية، نافورة راقصة.
• مول تجاري، وممشى مميز من أجل ممارسة رياضة المشي أو ركوب الدراجات، فضلاً عن مزايا أخرى كثيرة.
• يبلغ عدد المباني السكنية حوالي 138 مبنى، يضم شقق، دوبليكس، وبنتهاوس.
• وتتراوح مساحة الشقق ما بين 140 إلى 211 متر، والدوبليكس من 295 إلى 422 متر.
• ويتسم كمبوند ذا سيتي بأن يقدم أسعار مناسبة للجميع، بالإضافة إلى نظم التقسيط والسداد الميسرة.
• ويمكن امتلاك وحدة سكنية وسداد ثمنها على مدار خمس سنوات وبدون مقدم، ويمكنك ايضاً دفع 10 % مقدم.
• وسداد باقي المبلغ المطلوب على 6 سنوات، أو 10 % مقدم، ثم 5 % بعد عام، وبعد ذلك دفع 5 % بعد عامين، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية

• مجتمع سكني Scenario new capital هو إحدى مشروعات الشركة المصرية السعودية Akam للاستثمار والتطوير العقاري.
• يقع في موقع متميز وهو R7 (الحي السابع) وفي الجزء A2 أي بجوار الجامعة البريطانية.
• يمتاز باقترابه من مناطق حيوية داخل العاصمة الإدارية، والتي تعد مواقع استراتيجية للغاية مثل القصر الرئاسي، ومطار العاصمة الجديد.
• تشغل مساحة المشروع بالكامل 163,800 متر مربع تقريباً، اقتص منها 19 % فقط من أجل تنفيذ الوحدات السكنية.
• أما الباقي فهو للمساحات الخضراء والوسائل الترفيهية مثل حمامات السباحة، بحيرات صناعية، ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال.
• بجانب ذلك ممشى رياضي، ومنطقة للشواء، بالإضافة إلى مستشفيات، صيدلانيات، مول تجاري، مراكز للجيم واللياقة البدنية للرجال والنساء.
• يضم كمبوند سيناريو وحدات سكنية متكاملة بها شقق متنوعة المساحات بها جميع المرافق؛ كي تناسب طلبات العملاء.
• وكل هذا بأسعار مميزة جداً، مع طرق وأنظمة سداد ميسرة تشمل 5 أو 6 أو حتى 10 سنوات، وكل نظام له المقدم الخاص به وطريقة السداد.

كمبوند ميد تاون كوندو العاصمة الجديدة

• Midtown Condo New Capital من أكثر المجمعات السكنية جمالاً وفخامة، لأنه يقع في الحي السابع R7، وقريب جداً من حي السفارات، مدينة المعارض.
• استطاع أن يحقق نسبة كبيرة من الرفاهية لمعظم العملاء، نتيجة التصميمات المميزة للمباني السكنية، والمساحات الخضراء المنتشرة في أرجاء المشروع.
• يشغل مساحة 60 فدان، أي يعادل حوالي 252 كم2، على أن تتضمن 22,5 % فقط مساحة إجمالية للوحدات السكنية والإدارية.
• يحتوي على مساحات خضراء، بحيرات صناعية، ميوزك بارك، كلوب هاوس، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للحفلات والشواء.
• كما يضم ثلاثة مولات تجارية به كافة متطلبات العملاء، وتم الاتفاق مع شركات أمن وحراسة، نظافة شاملة، وخدمات الصيانة المختلفة.
• أعلنت شركة بيتر هوم للتطوير العقاري مالكة المشروع بأنها تتيح وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 105 إلى 260 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 1.191.000 جنيه مصري.
• كذلك يتوفر أنظمة متنوعة السداد والتقسيط، حيث يمكن دفع 10% مقدم، أما الباقي فهو على 5 سنوات.

كمبوند سيتي أوفال العاصمة الإدارية

• يقع City Oval New Capital في موقع متميز في الحي السابع تحديداً في قطعة F1.
• مقابل الحديقة المركزية ومول دبي، كما يتميز بأنه قريب من المحاور الرئيسية ومن خلالها يستطيع الزوار والقاطنين التنقل بكل سهولة.
•  حرصت الشركة المنفذة للمشروع وهي شركة ماستر جروب للتطوير العقاري على تصميم وتنفيذ مشروع سكني راقي متكامل الخدمات يبحث عنها أي عميل أو مستثمر.
• يضم كمبوند سيتي أوفال مساحة 37 فدان أغلبها مساحات خضراء وبحيرات صناعية ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال.
• وحمامات سباحة، نادي صحي، مسجد كبير، بالإضافة إلى تشييد مستشفى شامل التخصصات وصيدلية تعمل على مدار الساعة.
• كما حرصت ايضاً على تركيب كاميرات مراقبة في كافة أرجاء الكمبوند، أمن وحراسة، وأماكن مناسبة لانتظار السيارات.
• ولاسيما استطاعت أن تنفذ تنوع متكامل في تصميمات المباني السكنية ذات الثلاث أدوار فقط.
• والفيلات المستقلة الفاخرة، البنتهاوس والتي تناسب جميع متطلبات العملاء، حيث تبدأ مساحتها من 100 متر.
• أما أسعار الوحدات السكنية والفيلات، فهي مناسبة جداً، ويوجد بالشركة أنظمة سداد بسيطة على 10 سنوات بمقدم لا يزيد عن 10 %.

كمبوند إنترادا العاصمة الإدارية الجديدة

• هو واحد من أهم مشروعات شركة صروح للاستثمار العقاري وهي شركة مساهمة مصرية.
• أي مكونة من مجموعة مستثمرين مصريين وعرب يعملون في قطاع العقارات منذ سنوات طويلة.
• ولم يتركوا فرصة إقامة مشروع سكني متكامل على أرض مصرية لها مستقبل مميز للاستثمار وجني أموال كثيرة.
• وبالفعل استطاعوا تنفيذ كمبوند مميز ذات تصميمات أوروبية تضاهي التصميمات العصرية ولكن بروح مصرية.
• يشغل مساحة المشروع بالكامل على 302.400 متر مربع، بينما أخذ مساحة الوحدات السكنية 20 % فقط.
• أما الباقي خُصص للمساحات الخضراء، المساحات المائية، منطقة ألعاب، شواء، بحيرات صناعية، ممشى لهواة ممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات.
• يقع هذا الصرح الهائل في قلب العاصمة الجديدة، خاصةً في الحي السابع، مقابل أرض المعارض.
• كما يقرب من الطريق الإقليمي الدائري بمسافة لا تزيد عن 5 دقائق سيراً على الأقدام.
• يوجد بالمشروع شقق سكنية بمساحات تبدأ من 128 إلى 220 متر مربع، أما عن الشقق الدوبلكس فنجد مساحتها من 225 وحتى 240 متر مربع.
• كما يتوفر ايضاً فيلات تاون هاوس بمساحات تتراوح من 200 إلى 350 متر مربع.
• وكل هذا بأسعار مناسبة، مع وجود أنظمة دفع فوري وتقسيط، حيث يمكن تقسيط الوحدة على ست سنوات وبدون فوائد.
• ويوجد ايضاً تقسيط على 7 سنوات بمقدم 7 % وبدون فوائد وتقسيط على 10 سنوات ومقدم 25 %.

كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية

• هذا المشروع تحت رعاية وتنفيذ أكبر شركات الاستثمار العقاري وهم شركتان المقاصة سبورت، وكاسيل للتطوير العقاري.
• ويعد من أشهر كمبوندات العاصمة الادارية حيث يشمل مساحة 415 فدان.
• معظم هذه المساحة خدمات ترفيهية للعملاء مثل بحيرات صناعية، مساحات خضراء وحدائق، ممشى للكبار السن وأصحاب الهمم.
• يتوفر بها مول تجاري، حمامات سباحة متنوعة، طاقة شمسية، حراسة وأمن منتشرة في أرجاء الكمبوند.
• بالإضافة إلى كاميرات المراقبة ونظم الحريق الحديثة، أما عن مساحة المباني والإنشاءات فتبلغ 30 %.
• وتم تنفيذ 40 مبنى سكني شامل ومتكامل المرافق، على أن يتضمن عدد الشقق بها 1,800 شقة تقريباً.
• يبدأ سعر متر الشقق حوالي 11,250 جنيه مصري، ومن الممكن تقسيط المبلغ الكلي على 10 سنوات، بمقدم 10 %، وبعد 3 شهور سداد 10 % ايضاً.

كمبوند هيفين هيلز العاصمة الإدارية الجديدة

• يطل Heaven Hills New Capital على مواقع متميزة داخل العاصمة الإدارية مثل حي السفارات، النهر الأخضر، وأكبر حديقة في العالم.
• يقع بالتحديد في R7 بالقطعة E1، تم تصميم هذا المشروع الضخم على مساحة إجمالية 33 فدان.
• منها فقط 22,5 % إنشاءات ووحدات سكنية، حيث يقام على الطراز الفندقي المصمم على أحدث التصميمات الهندسية وذات جودة عالية.
• وتجدر الإشارة هنا بأن مالكة كمبوند هيفين هيلز وصاحبة هذه التصميمات المميزة هي شركة بروج مصر للتطوير العقاري.
• اهتمت شركة بروج على توفير سبل الراحة لعملائها الكرام مثل إنشاء kids area، club house، ولاند سكيب بمساحات كبيرة تسحر العين من جمالها.
• كما يتوفر ايضاً ممشى رياضي، حمامات سباحة، مول تجاري، ملاعب لكرة القدم والسلة.
• فضلاً عن المطاعم والمقاهي ذات الطراز العصري، أما عن مساحات الوحدات السكنية تبدأ من 160 إلى 200 م2.
• كذلك يوجد مساحات أكبر تبدأ من 200 إلى 380 متر2 حتى تناسب جميع الفئات، وبأسعار مميزة، مع نظام دفع وتقسيط ميسرة.

 كمبوند سيليا العاصمة الإدارية

• اعتدنا دائماً من مجموعة طلعت مصطفي للاستثمار والتطوير العمراني أن يقدم لنا تحفة معمارية ذات مواصفات مميزة.
• واستطاع المهندس طلعت مصطفى أن يحظى بنجاح كمبوند سيليا، ويضاف إليه نجاح آخر بعد مشروعات مدينتي، بريفادو والرحاب.
• ولاسيما حصد Celia موقعاً متميزاً في قلب العاصمة الجديدة، وبالقرب من النهر الأخضر، والحديقة المركزية، وحي الوزارات.
• ويقدر مساحته نحو 500 فدان؛ كي يضم الكثير من الوحدات السكنية المتنوعة مثل الشقق، الفيلات، والدوبلكس، تاون هاوس، فضلاً عن توين هاوس.
• يتسم Celia New Capital باحتوائه كافة الخدمات التي يبحث عنها العملاء سواء خدمات رئيسية أو ترفيهية.
• ومن أكثر هذه الخدمات تميزاً على الإطلاق هو وجود مدارس دولية، نادي اجتماعي ورياضي، متنزهات ومساحات خضراء.
• كما يضم ايضاً مسرح روماني، أنظمة أمن وحريق عالية المستوى، شبكة نقل ومواصلات داخلية.
• فضلاً عن إنشاء حمامات سباحة، ممشى رياضي، منطقة ألعاب للأطفال، منطقة شواء بهدف منح جو عائلي مبهج.
• عزيزي القارئ لا تترك الفرصة تفوتك واستثمر في سيليا؛ نظراً لأسعارها المميزة، حيث يمكن دفع مقدم حجز 40.000 للشقة و100 ألف جنيه حجز للفيلا.
• أما باقي المبلغ يسدد على 10 سنوات، كما يمكنك اتباع نظم التقسيط التابعة للتمويل العقاري في بنك مصر أو الأهلي.
• ولاسيما تبدأ أسعار الوحدات من مليون و200 ألف جنيه، وبذلك يتراوح سعر المتر الواحد من 22.000 إلى 33.000 جنيه.

كمبوند جرين أفنيو العاصمة الإدارية

• يعد Compound Green Avenue New Capital إحدى مشروعات شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري، والتي تحظى بثقة كبيرة من قبل عملائها.
• تتسم بخبراتها المميزة التي تزيد عن 10 سنوات، واستطاعت تنفيذ ما يقرب 40 مشروعاً ما بين مولات تجارية وإدارية، عقارات ومجمعات سكنية بمنتهى المهارة والاحترافية.
• ونحن الآن بصدد مشروعها الجديد Green Avenue الذي يقام على مساحة 11.6 فدان؛ بهدف احتواء أكبر عدد من الوحدات السكنية والفيلات.
• يقع المشروع على موقع متميز وفي قلب العاصمة، خاصةً الحي السابع الشهير R7، وتحديداً بالقطعة N6.
• يتميز هذا الموقع بقربه الشديد من النهر الأخضر، دار الأوبرا المصرية الجديد، وفندق الماسة.
• حرصت الشركة المنفذة على تخصيص جزء كبير من المساحة الكلية ويكون بمساحات خضراء، وبحيرات صناعية والتي تقدر نحو 77 %
• أما الباقي وهو 22% سيكون للإنشاءات والوحدات السكنية، لذا تم تنفيذ حوالي 17 عقار سكني، يحتوي على 490 شقة.
• كما يحتوي كمبوند Green Avenue على لاند سكيب جذاب للعين، وممشى مناسب لكبار السن والأطفال.
• وليس هذا فحسب بل يتوفر منطقة للحفلات، والملاهي، ومركزاً للياقة البدنية والجيم، كما يوجد مسرح، ونافورة راقصة.
• بالإضافة إلى منطقة خاصة لممارسة الرسم على الجدران ” جرافيتي” وحمامات سباحة مخصصة للنساء والأطفال.
• أما عن مساحات الشقق فيوجد شقق بنتهاوس بمساحات 170 إلى 250 م2، وشقق دوبلكس ذات مساحات 184 إلى 328 متر مربع.
•  وتبدأ أسعار هذه الوحدات من 9 آلاف إلى 11 ألف جنيه، ويتم التسليم كاملة التشطيب.
• وفي حال الرغبة في التقسيط يتم دفع مقدم 5 % والباقي على مدة 7 سنوات، كما يوجد نظم أخرى مثل دفع 10%، و15 % وعلى مدة 8 أو 9 سنوات.

كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية

• Compound Park Lane New Capital من المشروعات التي تقدمها شركة العتال هولنج للتطوير العقاري.
• ومن أهم المشروعات و كمبوندات العاصمة الادارية التي تتمتع بموقع متميز للغاية.
• يقع في الحي السابع R7 تحديداً في القطعة D2، ويتسم بأنه قريب من الجامعة السويدية، والحي الدبلوماسي، ويطل على المحاور الرئيسية أهمها محور BUE.
• يشغل مساحة تقدر بـ 26 فدان، وعرض 450 م؛ كي يشمل جميع الخدمات التي يبحث عنها أي مستثمر يحبذ حياة هادئة ومليئة بعالم من الترفيه والرفاهية.
• حيث يتوفر بها مساحات خضراء شاسعة، حمامات سباحة، منطقة ألعاب، قاعة كبيرة لممارسة الرياضة، ممشى رياضي، كلوب هاوس.
• مول تجاري، مسجد، أنظمة أمن وحراسة، وكاميرات مراقبة، سينما مركزية، وقاعات للمذاكرة.
• وعند السؤال عن مساحات وسعر الوحدات، فنجد مساحات تبدأ من 112 إلى 370 متر للشقق العادية، أما الدوبلكس يبدأ من 200 إلى 355 متر2.
• يختلف سعر الشقة على حسب المساحة ونوع التشطيب، لذا يبدأ سعرها من مليون و500 ألف جنيه.
• كما يوجد أنظمة تقسيط ميسرة وعلى دفعات متتالية تصل إلى 8 سنوات بمقدم 15 % من إجمالي المبلغ، أو دفع 10 % على 9 سنوات.

كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة

• Al Maqsad New Capital هو مشروع مميز في وسط العاصمة الإدارية وإحدى مشروعات شركة سيتي ايدج للاستثمار العقاري.
• يتسم هذا المشروع بموقعه المتميز في القطعة R3 القريب من حي المال والأعمال، والجامعة الكندية، وعلى محور محمد بن زايد الرئيسي.
• يشغل مساحة تعادل 211 فدان، وتم تصميم المشروع على النمط العصري من خلال تصميمات هندسية حديثة تواكب متطلبات المستثمرين والعملاء.
• تم تقسيم المشروعات على أن تكون وحدات متكاملة وشاملة مثل فيلات، تاون هاوس، وتوين هاوس.
• جانب المساحات الخضراء والمتنزهات الشيقة، والبحيرات الصناعية، وكاميرات مراقبة، بالإضافة إلى أنظمة أمن وحراسة حديثة.
•  كما يتوفر نادي رياضي، منطقة ألعاب، سينما، كلوب هاوس، مستشفى، صيدلية، مركز الأشعة والفحوصات، وغيرها من المزايا.
• وتبدأ مساحات الفيلات من 357 إلى 407 متر2، ومساحة التوين هاوس 413 إلى 426 متر2.
• أما عن الأسعار فتبدأ من 6 مليون و600 وحتى 7 مليون وأكثر تبعاً للمساحة ونوع التشطيب والموقع.
• وحرصاً على عملائها قامت بتوفير نظم سداد بسيطة وتكون مقدم 5 % وفترة سداد تصل 7 سنوات.

ننتظر من قرائنا الأعزاء كافة الاستفسارات حول أسعار ونظم أفضل كمبوندات في العاصمة الإدارية من خلال التعليق أسفل المقال.