أسعار وحدات مدينة نور طلعت مصطفي 2025 Noor TMG

زادت عمليات بحث المواطنين على محرك البحث جوجل خلال اليومين الماضيين عن أسعار الوحدات السكنية في مدينة نور طلعت مصطفى الجديدة،

خاصة بعد إعلان مجموعة شركات طلعت مصطفى القابضة عن بدء تنفيذ المدينة الذكية على أحدث نظم التقنية والتكنولوجيا العالمية، لاسيما بالشراكة مع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وكان ذلك يوم الأحد الماضي الموافق 6  من شهر يونيو

خلال مؤتمر صحفي كبير، عقب وضع كلاَ من وزير الإسكان عاصم الجزار، والمهندس طلعت مصطفى صاحب مجموعة شركات طلعت مصطفى القابضة حجر الأساس بالمدينة الجديدة “نور طلعت مصطفي”.

معلومات عن نور حدائق العاصمة 2023

• حرصت مجموعة شركات طلعت مصطفى القابضة على تتويج نجاحاتها المستمرة بنجاح جديد.
• من خلال إنشاء مدينة ذكية ومتطورة بنظام المدن التكنولوجية العالمية.
• حيث قامت بتنفيذ مدينتها الثالثة مدينة نور طلعت مصطفى.
• على أن تكون مدينة خضراء ذكية بالشراكة بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
• وتقع مدينة نور في منطقة شرق القاهرة، وتحديداً بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
• بجانب حدائق العاصمة الإدارية، على محور القاهرة السويس.
• لاسيما تصل مساحتها إلى نحو 5 آلاف فدان، بحجم استثمارات بلغ حوالي 500 مليار جنيه مصري.
• ومن المقرر أن تضم ما يقارب من 140 ألف وحدة سكنية.
• ويذكر أن الشركة كلفت أربعة مكاتب عالمية بوضع المخطط الهندسي للمدينة.
• مشهود لهم بالكفاءة والخبرة المتميزة على مستوى العالم في مجال التخطيط الهندسي والعمراني وهم: SWA، SASAKI، BCG، Perkins) Eastman)
• والجدير بالذكر أن المخطط يستهدف استيعاب ما يقارب من 600 ألف نسمة.
• على غرار المدن الجديدة الأخرى والتي تتسع حالياَ لنحو 850 ألف نسمة مثل (الرحاب، ومدينتي).

الخدمات التي توفرها مدينة نور الجديدة

• وضعت وزارة الإسكان وشركة طلعت مصطفى حجر الأساس لمدينة نور طلعت مصطفى الجديدة.
• وهي عبارة عن مجتمع عمراني متميز ومتكامل، يقدم العديد من الخدمات اللازمة.
• على أن يضم جميع أنماط الوحدات السكنية من عمارات وشقق سكنية وفيلات.
• ويذكر أن وزارة الإسكان حصلت على نسبة في المدينة الجديدة مقابل تقديم تسهيلات للشركة.
• لحصولها على قطعة الأرض الخاصة بالبناء، وصلت إلى نحو 50 % من المساحة الإجمالية للمدينة.
• كما تتراوح مساحة المباني والمنشآت بها ما بين 45% وحتى 50% من المساحة الإجمالية للمدينة.
• بالإضافة إلى مساحة إجمالية بلغت نحو 4% تم تخصيصها للخدمات العامة المختلفة.

مزايا مشروع نور طلعت مصطفى 2023

• كشف الرئيس التنفيذي لمجموعة شركات طلعت مصطفي والعضو المنتدب هشام طلعت مصطفى أن المدينة تتمتع بالعديد من المميزات والخدمات أهمها:
• تقع المدينة بالقرب من حدائق العاصمة الإدارية، والتي تأتي على مساحة 12 ألف فدان.
• تتوزع ما بين 6 آلاف فدان للخدمات مثل (الجامعات، المستشفيات، مناطق تجارية، مدينة اولمبية، مناطق ترفيهية وتجارية، بالإضافة إلى مسطحات خضراء.
• والمساحة المتبقية تتوزع ما بين 4 آلاف فدان للمساحات الخضراء والحدائق، تضم مسارات للدراجات.
• فضلاً مناطق ترفيهية وألعاب للأطفال، بجانب مساحة 2.800 فدان تضم مناطق لوجستية، وحرفية، وقرية ذكية ومراكز أبحاث.
• كما تتبنى المدينة فكر المدن الذكية Smart Cities، والعمل على تطبيقها على أرض الواقع في مصر.
• من خلال استخدام أحدث الوسائل والتقنيات التكنولوجية الحديثة، بالإضافة إلى بنية تحتية متطورة من Fiber Optics.
• توفير الإنترنت فائق السرعة ليغطي جميع أنحاء المدينة، وتحديداً في المناطق العامة والتجارية وحتى المناطق الخدمية.
• كما حرصت الشركة على استخدام أحدث أنظمة المراقبة من أجل توفير عنصر الأمن والأمان بالمدينة.
• عبر استخدام كاميرات مراقبة CCTV، بجانب غرف تحكم خاصة بها في جميع المناطق بالمدينة.

اقرأ ايضاً: طرق الحجز في مدينة نور TMG طلعت مصطفى

خصومات شركة طلعت مصطفى بالمدينة الجديدة

• دعت شركة طلعت مصطفى المواطنين الراغبين في حجز وحدة في مدينة نور الجديدة.
• إلى ضرورة الإسراع والتقديم على الحجز، من أجل الاستمتاع بالخصومات المقدمة.
• حيث أشار الرئيس التنفيذي للشركة والعضو المنتدب هشام طلعت مصطفى.
• أن الشركة تقدم خصومات على قيمة الوحدة الإجمالية تصل إلى 5% خلال الأسبوع الأول.
• أما الخصم الذي يحصل عليه العميل خلال التقديم في الأسبوع الثاني هو 3% على قيمة الوحدة الإجمالية.
• وفي الأسبوع الثالث يحصل العميل المتقدم لحجز الوحدة على خصم يصل قيمته إلى 2% فقط من قيمة الوحدة الإجمالية.
• وأضاف طلعت مصطفى خلال المؤتمر الذي أقامه أول أمس الأحد الموافق السادس من شهر يونيو الجاري لعام 2023.
• بأنه سيتم فتح باب الحجز في المشروع الجديد أمام العملاء والمواطنين بداية من اليوم الثلاثاء الموافق 7 يونيو لعام 2023.
• والجدير بالذكر أن التقديم سوف يكون بشكل إلكتروني، للتسهيل على المواطنين التقديم في أي وقت، ومن أي مكان.

اقرأ ايضاً: خريطة ومكان مشروع نور طلعت مصطفى الجديد

أسعار وحدات مدينة نور طلعت مصطفى 2023

• يتساءل العديد من المواطنين سواء المصريين في الداخل أو في الخارج.
• عن أسعار الوحدات السكنية بأنواعها ومساحتها المختلفة في مدينة نور طلعت مصطفى الجديدة.
• حيث أعلنت الشركة عن طرح وحدات بالمرحلة الأولى من مدينة نور طلعت مصطفى، والتي تتناسب مع كافة الفئات والشرائح.
• كذلك تقدم مدينة نور الجديدة مساحات متنوعة من الوحدات المختلفة، حيث تبدأ من:
• 61 متر، و84 متر، و104 متر، وأيضاً 120 متر مربع.
• ويذكر أن سعر المتر في المدينة الجديدة يبدأ من 26.500 جنيه تقريباً، وذلك وفق حالة التقسيط التي ستكون عليها الوحدة.
• فمثلاً في حالة قيام المتقدم لحجز وحدة سكنية تبلغ مساحتها 84 متر مربع.
• ومساحة الحديقة 29 متر مربع، فإن قيمتها الإجمالية سوف تبلغ نحو 2.2 مليون جنيه مصري.
• وذلك بدون اشتراك النادي، ويبلغ عدد الأقساط الواجب تسديدها هو 180 قسط شهري.
• كما سيتم تسديدها على دفعات متساوية على مدار 15 سنة.
• حيث يقوم العميل بتسديد دفعة مقدم الحجز، والتي تبلغ حوالي 66.350 جنيه مصري.
• ثم تسديد دفعة تعاقد أخرى بعد ثلاثة شهور من الحجز تكون بقيمة 66.350 جنيه مصري.
• على أن يكون القسط الشهري للوحدة هو 6685 جنيهاً، لمدة 15 عاماً.
• أي أن الدفعة السنوية التي يجب على العميل تسديدها في الميعاد المحدد تبلغ نحو 66350 جنيه مصري.
• بالإضافة إلى وديعة الصيانة، والتي يتم دفع نصفها كاش عند الاستلام وهو 65190 جنيه مصري.
• أما باقي المبلغ يتم تسديده على أقساط شهرية تصل إلى 36 قسط شهري، بمعدل 1815 جنيه مصري لكل قسط شهري.
• والجدير بالذكر أن الشركة تقدم لأول مرة أنظمة للتسديد الميسر، لمساعدة المواطنين على الحصول على وحدة سكنية.
• من خلال التعاون مع العديد من بنوك الدولة مثل (بنك القاهرة، بنك مصر، والبنك الأهلي المصري).